Субсидия на приобретение жилья программа — 2021 год

Самое важное от специалистов на тему: «Субсидия на приобретение жилья программа». Здесь собрана полная информация по вопросу. Актуальность данных на 2020 год просьба уточнять у дежурного специалиста.

Субсидия на приобретение жилья программа

Жилье в Москве предоставляется:

• в дополнение к имеющейся жилплощади;
• с освобождением ранее занимаемой жилплощади.

В первом случае вы можете продолжать жить в своем старом доме или квартире. Во втором — вам нужно освободить занимаемое вами до получения субсидии жилье в течение месяца после оформления права собственности на приобретенную недвижимость. В противном случае решение о предоставлении субсидии подлежит отмене, а средства, перечисленные в виде субсидии, — возврату в бюджет Москвы.

Субсидия на приобретение жилья программа

Проблема жилья стоит на первом месте у россиян. Но купить квартиру или дом способны не все. Поэтому государство предлагает помощь, но не всем, только некоторым категориям граждан, которые действительно нуждаются в жилплощади. Они могут воспользоваться федеральными или региональными программами субсидирования, взять ипотеку или вообще получить жилплощадь бесплатно.

Содержание статьи:

Федеральная целевая программа «Жилище» – условия получения квартиры от государства, сроки

Федеральная программа по получению жилья рассчитана до 2015 года. Согласно постановлению Правительства РФ документ был подписан еще в конце 2010 года – 17 декабря. Этому подтверждение — указ №1050.

Главным координатором ФЦП является Министерство строительства и ЖКХ РФ. Поскольку программа показала себя очень выгодной и хорошо работающей, предполагается, что Жилище продлят снова, и ее новые сроки будут такими: с 2016 по 2020 год.

По программе Жилище, соответствуя некоторым условиям, могут приобрести квартиру следующие категории граждан:

1. Молодая полная и неполная семья. При условии, что родители будут старше 18 лет, но моложе 35. Второе критерий отбора – граждане должны состоять на учете и действительно нуждаться в жилплощади. Отметим, на дополнительные квадратные метры могут рассчитывать и одинокие молодые родители вместе с несовершеннолетними детьми.
2. Ученые – кандидаты и доктора наук. Первые должны быть моложе 35 лет, а вторые – 40. Кроме того, ученый должен проработать в научной организации минимум 5 лет. Немаловажно, чтобы у него был документ, который подтвердит, что он нуждается в улучшении жилищных условий.

Без каких-либо дополнительных условий получают жилплощадь:

1. Служащие госуправлений, сотрудники ОВД и прокуратуры (судьи, прокуроры, следователи). На таких же условиях (а точнее без них) могут получить квартиру работники аварийно-спасательных служб, специалисты по делам ГО и ЧС или ликвидаций стихийных бедствий.
2. Вынужденные переселенцы.
3. Люди, подвергшиеся радиационному воздействию на производстве «Маяк» или из-за Чернобыльской катастрофы.
4. Жители районов только Крайнего Севера.

Подпрограмма «Обеспечение жильем молодых семей» Федеральной целевой программы «Жилище» до 2020 года

Мы писали выше, что воспользовавшись этой подпрограммой, могут приобрести жилую площадь только полные и неполные семьи. С некоторыми условиями:

1. Возраст участников – старше 18 и моложе 35 лет.
2. У семьи должен быть документ, который докажет, что ей действительно требуется жилплощадь и жилье, либо условия проживания не соответствуют нормам.
3. Доходы супругов должны быть «белыми» и позволять вам «взять» займ.

Чтобы стать участником программы, следует собрать немало документов. Вот главные из них:

1. Заявление на разрешение участвовать в подпрограмме. Написать его должны вы по специально-утвержденной форме, которую можно получить в городской/районной администрации.
2. Копии паспортов супругов и свидетельства о том, что вы состоите в браке.
3. Копии свидетельств о рождении детей.
4. Документ с места работы, доказывающий доход родителей, — справка по специальной форме 2-НДФЛ.
5. Документ, указывающий семейный достаток или денежные средства, позволяющие получить кредит.

Условия программы по аварийному и ветхому жилью – когда ждать расселения и как добиваться?

Жителям ветхих или аварийных домов стоит знать несколько законов и программ, которые пойдут им на пользу. Во-первых, главный документ – Закон о расселении ветхого жилья. Он был подписан 26 февраля 2010 года Президентом РФ и также действует сейчас. По этому закону гражданам обязаны выдать жилье, пригодное для жизни.

Второй главный документ – закон № 21. Он называется «Об обеспечении жилищных прав граждан при переселении и освобождении жилых помещений» и действует только по Москве. Согласно ему, вы должны безоговорочно покинуть свое жилье при таких условиях:

1. Если жилище переводят из статуса жилого в нежилое.
2. Если дом требует ремонта и реконструкции, но работы не могут быть выполнены. Зачастую аварийными становятся памятники архитектуры. Жильцы не имеют право ремонтировать здание самостоятельно.
3. Если здание аварийно и его стоит снести.

Ваше жилье подходит хоть под один пункт? Следует добиться расселения. Медлить и тянуть не стоит. Главные этапы при переселении:

1. Сбор пакета документов. В него входит: заявление, в котором можно описать все претензии и жалобы жильцов; копии технического паспорта и плана помещения; копии документов о правах собственности всех, кто проживает в доме (лучше их заверить у нотариуса); заключения организаций, осматривавших ваше жилище.
2. Получив все документы, межведомственная комиссия должна оценить ущерб помещения и принять решение. Этот этап не зависит от вас, но вы можете повлиять на то, чтобы «лед тронулся».
3. Следующий шаг – расторжение договоров аренды жилого помещения.
4. Напоследок, не забудьте решить вопрос о том, куда вас будут переселять. Опирайтесь на статьи 50 и 89 ЖК РФ. Согласно им гражданам обязаны выделить жилплощадь равную по площади ветхой или аварийной.

Целевая программа Санкт-Петербурга «Бюджетникам – доступное жилье» — условия программы приобретения жилья педагогами и госслужащими

Этой услугой приобретения и получения жилья могут воспользоваться специалисты бюджетной сферы и члены их семьи, которым реально требуется помощь в улучшении жилой площади. Действует программа только в Санкт-Петербурге.

Критерии участия:

1. Опыт работы педагогов и госслужащих должен составлять минимум 5 лет.
2. Вы можете быть собственником части коммунальной квартиры, то есть комнаты.
3. Семья может считаться многодетной.
4. Вы – педагог или работник учреждений, которые находятся в ведении исполнительных органов госвласти.

На каких условиях выдаются квадратные метры:

1. С рассрочкой по оплате остатка стоимости недвижимости на 10 лет.
2. Досрочно можно погасить 20% от всей суммы остатка.
3. В последний год рассрочки можно воспользоваться социальной доплатой.

Перспективы Целевой Федеральной программы «Жилье для российских семей» – как стать её участником?

Новая программа появилась в середине 2014 года. Первые соглашения между Министерством строительства и ЖКХ РФ и регионами страны были подписаны в июле 2014 года. Участников программы будут определять сами субъекты РФ. Но приоритетными остаются следующие категории граждан:

1. Малообеспеченные, многодетные семьи.
2. Полные семьи, в том числе и молодые.
3. Бюджетники.
4. Люди, живущие в аварийном помещении, непригодном для жизни.
5. Ветераны боевых действий.

По программе человек приобретает жилье эконом-класса по заметно низкой стоимости – до 30 тыс. руб. за 1 кв.м. При этом государство оплачивает часть суммы – до 4 тыс. руб. за 1 кв.м. Таким образом, жилье граждане получают на 20% дешевле. Участники должны:

1. Иметь средний заработок и быть платежеспособным.
2. Быть старше 18 и моложе 35 лет.
3. Действительно нуждаться в жилплощади.

Целевая программа Санкт-Петербурга «Молодежи — доступное жилье» — социальные выплаты, квартира в рассрочку и жилищный займ

Эта программа рассчитана только на тех граждан, которые есть в списках городской администрации и стоят в очереди за получением жилья. Этих людей признали по закону нуждающимися.

«Городским очередникам» выделят жилплощадь даже при следующих условиях:

1. Если в полной семье один из родителей «очередник». Его возраст подходит под рамки – 18-35 лет. В семье при этом должен быть минимум один маленький ребенок.
2. Если глава неполной семьи – нуждающийся и его возраст такой же.
3. Если «очередник» – молодой гражданин без семьи.

Что предоставляют молодежи?

1. Субсидию от государства. Социальную выплату можно потратить на покупку отдельной недвижимости – дома, квартиры или комнаты в коммунальной квартире. Кроме того, денежные средства можно вложить в долевое строительство жилого помещения. Также полученной суммой можно расплатиться по кредитам, которые рассчитаны на оплату ипотеки.
2. Целевой жилищный займ.На выделенную сумму вы сможете приобрести только квартиру или использовать ее, участвуя в долевом строительстве, либо вообще оплатить паевой взнос в ЖСК.
3. Рассрочку. Купить вы сможете также только квартиру. При этом вы должны оплатить сразу 30% от всей ее стоимости, а 70% вам распишут на определенное количество лет (до 10 лет), в зависимости от ваших доходов. Рассрочка выдается без процентов. Отметим, если при выплате рассрочки у вас рождается ребенок, то вам предоставляется социальная доплата. Она будет насчитана вам в размере 5% от всей стоимости жилья.

Программа «Жилье молодым специалистам» — документы, условия участия в программе

По этой программе молодой специалист или ученый может получить жилье по выгодным условиям – с займом и последующей рассрочкой. Ему потребуется собрать некоторые документы:

Условия для тех, кто хочет участвовать в программе:

1. Возраст не больше 35 лет.
2. Стаж работы – минимум 3 года.
3. Научная степень/категория.
4. Начало работы – в год окончания учебного учреждения, не позднее 3 месяцев.
5. Наличие денежной суммы в размере 1/3 от всей стоимости жилья.

Программы ипотеки и субсидий на приобретения жилья для матерей-одиночек

Существует несколько программ, которые будут полезны матерям-одиночкам. О них многие даже не знают. Во-первых, это федеральные программы «Жилище» и «Жилье – молодым». Они подразумевают субсидирование матери-одиночки. Денежной суммой можно оплатить лишь часть кредита на жилье. Остаток стоимости придется выплачивать в рассрочку.

Условия участников программы:

1. Возраст – не старше 35 лет.
2. Быть малоимущей семьей и нуждаться в жилплощади.
3. Быть платежеспособной и иметь хоть какой-нибудь доход.

Если вы мать-одиночка, обратитесь в местную администрацию и комитет соцзащиты населения. Существуют и региональные программы, которые рассматривают только в субъекте РФ.

Программа жилья для ветеранов ВОВ – перспективы на 2016 год

Ветераны ВОВ в 2016 году все получат свое положенное жилье. Из государственного бюджета выделят средства на строительство жилья для ветеранов. Кстати, также выделят по 36 кв. м. жилплощадь ветеранам Крыма и Севастополя. Всего на 1 человека потратят около 1,25 млн.

Согласно указу «Об обеспечении жильем ветеранов Великой Отечественной войны 1941-1945 годов», который подписывал бывший Президент РФ Дмитрий Медведев 12 января 2008 года, увеличилось финансирование программы. В Москве и Санкт-Петербурге уже давно забыли о проблеме очередников-ветеранов.

Отметим, что воспользоваться услугой наши старики могут единожды.

Чернобыльский жилищный сертификат на покупку жилья – в рамках чернобыльской программы получения жилья

Согласно указу № 153 Правительства РФ воспользоваться сертификатом могут только те люди, которые подверглись радиационному воздействию из-за аварии на Чернобыльской АЭС.

Какие бумаги требуются для получения сертификата?

1. Личное заявление.
2. Копия паспорта заявителя.
3. Копия выписки из домовой книги.
4. Справка о том, что человек подвергся радиационному воздействию.
5. Документ о том, что человек состоит на учете по получению дополнительной площади, а также о том, что его условий жилья не соответствуют нормам. Когда вы встали на учет, не имеет значения.

Сертификат пострадавшие могут потратить на строительство жилья или его покупку, а также оплачивая взнос ипотеки или кредита, который был получен ранее субсидии. Срок действия документа – 7 месяцев.

Государственная субсидия на покупку жилья в 2020 году

Программы субсидирования покупки жилья преимущественно ориентированы на малообеспеченные или слабозащищенные слои населения. Получить обусловленную дотацию можно только в порядке очереди и после документального подтверждения соответствия законодательно установленным критериям и основаниям.

Особенности субсидирования в 2020 году

В текущем году вопрос покупки собственного жилого пространства остается актуальным ввиду непрерывного роста стоимости его квадратного метра. Многие граждане страны не в силах самостоятельно исполнить обязательства по договору купли-продажи и рассчитаться за недвижимый объект, поэтому на федеральном уровне действуют программы, предлагающие субсидии на покупку жилья.

Под субсидией следует понимать форму государственной поддержки, характеризующуюся следующими особенностями:

• Закрепление положений программы в специальном нормативном акте;
• Целевое использование средств;
• Безвозмездность;
• Федеральное или региональное финансирование;
• Частичная или полная компенсация затрат по приобретению жилплощади;
• Ограничение по сроку действия;
• Соответствие кандидата предъявленным критериям.

Кому положена господдержка

По общему правилу, правом обращения за предоставлением государственной (региональной) дотации для приобретения жилья наделены следующие категории граждан:

1. Семьи, признанные многодетными (локальные акты региона могут устанавливать собственные условия присвоения статуса многодетных, однако в большинстве субъектов достаточным основанием является воспитание трех детей);
2. Молодая семья, представители которой не достигли возрастного ценза в 35 лет (правило может распространяться на неполную семью (единственного родителя));
3. Граждане, получившие статус малоимущих в связи с низким уровнем дохода, размер которого ниже прожиточного минимума региона;
4. Работники бюджетной сферы, имеющие стаж работы в обусловленной должности не менее 12 месяцев;
5. Граждане, осуществлявшие ликвидацию последствий аварии на ЧАЭС и лица, получившие ущерб здоровью вследствие пребывания в зоне облучения/отчуждения;
6. Работники Крайнего Севера и приравненных к нему регионов, покидающие указанные территории, имеющие трудовой стаж от 15 лет и нуждающиеся в улучшении текущих условий проживания;
7. Военнослужащие (как пребывающие на службе, так и находящиеся в запасе/на пенсии);
8. Дети, оставшиеся без попечения родителей, находящиеся на полном государственном обеспечении или дети-сироты;
9. Инвалиды;
10. Участники боевых действий;
11. Ветераны войны, дети войны, блокадники;
12. Семьи погибших граждан, которые имели право на получение жилищной субсидии.

Вышеназванные граждане вправе воспользоваться государственной помощью на приобретение жилья только единожды за всю жизнь. В случае, если кандидату ранее была предоставлена аналогичная дотация регионального уровня, вероятнее всего, в праве на федеральную преференцию будет вынесен отказ.

Закон не исключает случаев, когда один и тот же потенциальный участник программы способен подходить под условия господдержки по нескольким критериям, например: молодой родитель-одиночка, работающий в бюджетной сфере или многодетные родители-военнослужащие. При таких обстоятельствах кандидаты правомочны самостоятельно выбирать по каким основаниям им выгоднее реализовать субсидию.

Общие правила предоставления субсидии

Государственная субсидия, в большинстве случаев, предоставляется в форме софинансирования, то есть часть средств для приобретения недвижимости должен обеспечить непосредственный претендент, однако есть и исключения, когда государство берет на себя всю полноту долгового бремени по сделке купли-продажи.

Субсидии на покупку жилья можно разделить на следующие виды:

• Предоставление материальной поддержки для строительства частного дома;
• Компенсация части выкупной стоимости объекта жилфонда (30-70%);
• Субсидирование ипотечной ставки;
• Предоставление дотации для погашения основной суммы долга по ипотеке или процентов переплаты за пользование заемными средствами банка.

Общие требования к кандидату (отличаются в зависимости от конкретной программы):

1. Наличие российского гражданства;
2. Местонахождение недвижимости – РФ;
3. Соответствие возрастному цензу;
4. Присвоение семье статуса многодетной;
5. Признание малоимущим или нуждающимся;
6. Трудоустройство в учреждении бюджетной сферы.

Действующие госпрограммы на 2020 год

Молодая семья

Программа поддержки молодых семей действует, начиная с 2010 года. Частные условия предоставления указанной помощи регламентируются региональными нормативными актами, принятыми в субъекте проживания кандидата. Общие моменты дотации заключаются в следующем:

• Отсутствие у кандидата собственной жилплощади или ее несоответствие нормам проживания;
• Не превышение возрастного порога в 35 лет;
• Величина бюджетных средств, предлагаемых к распоряжению участников:

1. До 40% от выкупной стоимости объекта жилфонда – если в семье воспитывается один и более ребенок;
2. До 35% — если в семье нет воспитанников;

• Наличие собственных сбережений, достаточных для частичного внесения в счет выкупной стоимости объекта;
• Присвоение статуса нуждающихся;

Направление государственного субсидирования «Жилище» ориентировано на предоставление помощи узкому кругу граждан, к числу которых относятся:

• Государственные служащие;
• Военнослужащие, находящиеся в отставке;
• Сотрудники полиции, прокуратуры, следственного подразделения;
• Молодые семьи в возрасте до 35 лет;
• Ученые;
• Спасатели;
• Лица, занимавшиеся ликвидацией катастрофы на ЧАЭС.

Программа начала свое действие в 2002 году и после двукратного пролонгирования завершится только к 2020 году.

Названная субсидия выступает частью национального проекта по обеспечению граждан страны доступным и комфортным жильем.

Особенности категории:

1. Реализуется повсеместно на территории РФ (в каждом субъекте);
2. Участник должен располагать первоначальным взносом в размере 10% от стоимости объекта;
3. Возможность документально подтвердить свою платежеспособность;
4. Государство предлагает кандидату субсидию в размере 30-40% по льготной ставке, а остаточную сумму участнику необходимо погасить самостоятельно.

Программа помощи молодым специалистам бюджетной сферы

Большинство регионов страны реализуют дотацию, по которой молодые специалисты, работающие в бюджетной сфере, вправе получить помощь в виде жилого пространства, однако с некоторыми оговорками:

• Недвижимый объект предоставляется по договору социального найма и остается собственностью муниципалитета;
• Длительность пользования имуществом – 5 лет;
• Если молодой специалист продолжает трудовые отношения с бюджетным учреждением, его договор найма продлевается;

В рамках указанной программы, молодые специалисты-бюджетники могут претендовать на предоставление им подъемных выплат при согласии на трудоустройство в сельскую местность, а в некоторых случаях и нескольких кубометров леса для строительства собственного дома.

Подробнее о программе читайте здесь >>

Льготная ипотека

2018 год стал стартом для программы субсидирования ипотечного кредитования для семей, воспитывающих двух или трех детей.

Положения соответствующего нормативного акта закрепляют следующие особенности реализации названной субсидии:

1. Период рождения второго или третьего ребенка – с 2018 по 2021 год;
2. Размер ипотечной ставки – 6% (фиксированный);
3. Длительность субсидирования от 3 до 8 лет;
4. Предмет ипотеки – только новостройка;
5. Установлены лимиты по стоимости объекта – до 3 или 8 млн. рублей (в зависимости от региона проживания);
6. Определен перечень кредиторов-участников программы, при оформлении обязательств с которыми семьи вправе претендовать на снижение ставки.

По истечении обусловленного периода предоставления субсидии (3, 5 или 8 лет), граждане выплачивают остаток бремени по базовой ставке, определенной банком-кредитором.

Подробнее о программе читайте здесь >>

Жилищные преференции, коснувшиеся полицейских

В апреле текущего года указом Президента было создано новое подразделение, именуемое Росгвардией (первоначально нацгвардия), в состав которого входят некоторые отряды внутренних войск МВД, в частности:

• ОМОН;
• СОБР;
• ФГУП «Охрана»;
• Представители центра силы оперативного реагирования и авиации при МВД;
• Вневедомственная охрана.

Представители указанной структуры, наравне с военнослужащими, получают ряд жилищных преференций, в том числе:

1. Предоставление квартиры;
2. Военная ипотека;
3. Субсидия с целью улучшения условий проживания.

1. Привилегии по внеочередному предоставлению субсидии на жилье полагаются инвалидам-колясочникам или инвалидам-сиротам;
2. Ветераны ВОВ входят в число граждан, кому государственная субсидия способна полностью покрыть издержки на приобретение недвижимого объекта;
3. Предоставление дотации всегда сопровождается соблюдением норм проживания, которые установлены в пределах 14-18 кв. метров на каждого из сожителей (показатель разнится от субъекта к субъекту);
4. Срок действия сертификата (субсидии) на жилье составляет около полугода, по истечении указанного периода (в случае неиспользования) материальная помощь возвращается в бюджет.

Порядок предоставления субсидии

Субсидия на жилье может выделяться как с федеральных, так и с региональных резервов, причем сертификаты по последнему из названных уровней выдаются быстрее.

Финансирование льготных категорий граждан осуществляется в порядке очереди, которая определяется в зависимости от оснований зачисления в таковую.

Чтобы кандидату удалось получить госпомощь на жилье, необходимо соблюсти следующий порядок:

1. Подтвердить статус, в соответствии с которым положена дотация;
2. Подготовить необходимый пакет бумаг;
3. Обратиться в уполномоченный орган (в зависимости от территории проживания):

• Комитет по жилищным вопросам;
• Администрация города или сельского поселения;
• Отдел соцзащиты;
• Совет ветеранов;
• Военная комендатура;
• Городской или районный отдел по жилищному обмену;
• Отдел субсидирования при МСУ;

1. Предоставить требуемые бумаги, дождаться зачисления в очередь и получить уведомление о присвоенном порядковом номере;
2. Получить сертификат на субсидию.

Необходимые документы

Право на государственную помощь возникает только при документальном подтверждении оснований нуждаемости или принадлежности к льготной категории по иным основаниям, поэтому кандидату потребуется нижеприведенный перечень документов:

• Паспорт претендента;
• Документы, удостоверяющие личность каждого из членов семьи кандидата;
• Документы об усыновлении ребенка;
• Свидетельство, подтверждающее официальный брачный союз или его расторжение;
• Выписка из Росреестра или БТИ об отсутствии в собственности жилья в течение 5 последних лет;
• Акт жилищной инспекции, подтверждающий несоответствие объекта нормам проживания, его ветхость/аварийность;
• Выписка из книги домового учета;
• Выписка по лицевому счету;
• Документы, подтверждающие триаду прав на недвижимость, не соответствующую нормам;
• Справка из отдела соцзащиты, подтверждающая статус многодетной нуждающейся семьи;
• Акт МСЭ, свидетельствующий о наличии инвалидности;
• Программа реабилитации инвалида;
• Справка от работодателя, подтверждающая ведение трудовой функции в бюджетной сфере;
• Трудовая книжка или иной документ, свидетельствующий о достаточном стаже в районе Крайнего Севера;
• Удостоверение ветерана;
• Документы, подтверждающие участие в боевых действиях или наличие особого звания, заслуг, в связи с которыми полагается жилищная субсидия;
• Удостоверение чернобыльца;
• Документы, подтверждающие признание сиротой.

Оформление субсидии на жилье в Москве

Существующие субсидии в Москве и области

Большая часть жилищных субсидий, которые можно оформить в Москве, направлена либо на оплату счетов за услуги ЖКХ, либо на приобретение недвижимости. В первом случае получатель субсидии оплачивает «коммуналку» со скидкой. Во втором – получает на руки сертификат, с помощью которого можно частично решить жилищный вопрос.

Кто может рассчитывать на субсидирование в Москве

Предполагается, что за жилищной субсидией могут обратиться некоторые категории граждан. В основном, это социально незащищенные жители Москвы:

• пенсионеры;
• ветераны;
• инвалиды;
• молодые семьи;
• многодетные семьи;
• сироты;
• малоимущие;
• госслужащие и работники бюджетной сферы;
• военнослужащие.

Важно! Перечень категорий граждан, имеющих право на субсидии, постоянно меняется. Для получения более точной информации проконсультируйтесь с юристом.

Кому положены субсидии в области

Вышеуказанные категории жителей Московской области также вправе получать жилищные субсидии. Однако к этому списку следует добавить отдельную категорию – молодых специалистов.

К этой категории относятся специалисты, получившие диплом и согласные переехать в сельскую местность для работы на селе. Основное требование – возраст до 35 лет. Строго обязательным является трудоустройство по специальности в сельской местности в течение 1 года с момента получения диплом.

Разобравшись с категориями получателей, рассмотрим чуть подробней основные виды субсидирования и разберем их оформление.

Субсидии на жилье отдельным категориям граждан

При разработке программы субсидирования власти предусмотрели выдачу сертификата на определенную сумму, который можно использовать строго по назначению и только в течение определенного времени. По истечении отведенного срока сертификат аннулируется.

Потратить деньги можно на следующие цели:

• покупка квартиры;
• строительство дома;
• взнос по ипотеке (первоначальный), оплата части или всего долга по ипотеке;
• капремонт имеющейся недвижимости.

Сумма выделяемых средств зависит от большого количества факторов. Наиболее важные:

• категория граждан, к которой относится заявитель;
• состав семьи заявителя;
• коэффициенты, установленные в рамках программы;
• стоимость недвижимости (за квадратный метр).

В большинстве случаев федеральный или региональный бюджет (в зависимости от источника финансирования) берут на себя покрытие до 40% расходов.

В отдельных случаях бюджет принимает на себя компенсацию до 100% расходов. Речь идет о поддержке детей-сирот, которые воспитывались в интернатах, и которым по выходу из него негде жить.

Конкретный объем финансирования для каждой из категорий устанавливается отдельно. Узнать конкретные цифры или формулу для расчета субсидии можно на консультации с юристом, либо в местно администрации, либо при самостоятельном изучении регионального и федерального законодательства.

Положены ли жилищные субсидии пенсионерам

В некоторых случаях пенсионеры, проживающие в Москве и области, также могут обратиться за получением субсидии для решения жилищного вопроса. Но не все граждане пенсионного возраста вправе обратиться за ней.

Субсидирование предусмотрено для следующих категорий пенсионеров:

• ветераны;
• инвалиды, независимо от группы инвалидности;
• некоторые другие.

Подробней о льготах для пенсионеров можно прочитать в этой статье.

Важно! Узнать о наличии оснований для получения жилищной субсидии пенсионер может в центре жилищного субсидирования или при консультации с юристом.

Как оформляется жилищная субсидия

Для оформления поддержки необходимо определить, относится ли претендент к той категории граждан, которой полагается субсидия. Следующий шаг – сбор документов. В зависимости от конкретной программы подбирается свой пакет документации. Но в большинстве случаев необходимо представить:

• паспорт;
• заявление;
• удостоверения личности других членов семьи;
• справку о составе семьи;
• подтверждение нуждаемости в улучшении жилищных условий;
• справка из БТИ о жилой и общей площади имеющейся квартиры;
• информация о доходах;
• подтверждение льготной категории;
• правоустанавливающие документы на жилье (при наличии);
• документы об ипотеке (при наличии);
• сведения о том, что в течение нескольких последний лет условия проживания не ухудшались.

Важно! Конкретный перечень документов следует уточнить в МФЦ, профильном центре жилищного субсидирования или у юриста.

Получение субсидии на оплату ЖКХ

Помимо субсидий на жилье региональные власти выделяют субсидии на оплату ЖКХ. Получение такой помощи упрощено, однако «скидка» предоставляется отдельным категориям граждан:

• лишившимся кормильца (пропал без вести, умер, призван в ряды ВС и пр.);
• малоимущим (доход на 1 члена семьи менее прожиточного минимума);
• некоторым категориям пенсионеров;
• инвалидам;
• ветеранам боевых действий, труда и пр. (подробней о ветеранских льготах можно узнать из этой статьи).

Подавать документы на получение выплат необходимо через МФЦ или специализированный центр субсидий по месту проживания. Перечень необходимых документов лучше уточнить у юриста или по месту обращения. Но в большинстве случаев требуется:

• заявление;
• удостоверение личности – заявителя и все остальных, кто проживает в квартире;
• справка о составе семьи;
• СНИЛС и ИНН;
• правоустанавливающие документы на квартиру;
• справка о доходах;
• реквизиты счета, на который будут зачисляться средства;
• счет ЖКХ за месяц, предшествующий обращению.

Важно! При принятии решения о субсидировании учитывается множество факторов. Помощь в определении оснований для обращения за субсидией можно получить у юриста.

Что делать, если не дают субсидии семьям

Отказ в предоставлении субсидий, в том числе жилищных субсидий – частое явление. Как правило, отказывают в следующих ситуациях:

• искусственное ухудшение жилищных условий;
• сокрытие реальных доходов путем предоставления недостоверных сведений;
• заявитель на является гражданином РФ;
• отсутствие регистрации в Москве (Московской области – по месту обращения за субсидией).

В остальных случаях отказ можно считать неправомерным. Следовательно, его можно будет оспорить через вышестоящую инстанцию, прокуратуру или суд.

В связи с частым обновлением законодательства и юридической уникальностью каждой ситуации,
мы рекомендуем получить бесплатную телефонную консультацию юриста. Свой вопрос Вы
можете задать по номеру горячей линии 8 (800) 555-40-36 или написать его в форме ниже.

Как получить субсидию на покупку жилья

Далеко не у всех людей есть возможность приобрести жилье, сразу выплатив всю необходимую сумму. Более того, не у всех есть даже первоначальный взнос, который требуется заплатить, чтобы получить ипотечный кредит. В то же время, огромное количество людей нуждается в улучшении жилищных условий или в собственном жилье, обитая в съемных квартирах. Решить эту проблему можно получив субсидию от государства. Как именно это можно сделать – читайте в этой статье.

Подробнее о субсидии

Под субсидией понимают некую, строго определенную по различным параметрам сумму, которую могут получить некоторые категории граждан РФ для улучшения жилищных условий. Для субсидий характерны следующие особенности:

• Разовый платеж. Субсидия выдается единовременно в определенной сумме.
• Не нужно возвращать. Субсидия – это не кредит или заем. Эту сумму государство выдает нуждающимся гражданам РФ в виде безвозмездной помощи.
• Есть срок годности. Сертификат на субсидию имеет определенный срок годности (порядка полугода, обычно). Если его не реализовать за этот срок, то сертификат «сгорает» и все приходится делать заново.
• Есть целевое назначение. У каждого сертификата есть конкретное целевое назначение. Например, на покупку определенной недвижимости.

Отдельно нужно отметить тот факт, что субсидия всегда выдается в виде конкретного сертификата, который невозможно обналичить любым способом.

Кому положена субсидия на покупку квартиры

Субсидию на покупку жилья могут получить далеко не все граждане РФ, а только те, которые относятся к льготным категориям или имеют право участвовать в определенных программах:

• Лица, которые стоят в очереди для получения жилья или улучшения жилищных условий. Сам факт того, что человек находится в этой очереди уже свидетельствует о том, что ему нужна помощь.
• Все участвующие в программе «Молодая семья». В нее могут входить только лица в возрасте до 35 лет, которые нуждаются в улучшении жилищных условий или вообще не имеют собственной квартиры.
• Жители Крайнего Севера. Условия жизни у них откровенно плохие, потому государство оказывает им помощь в покупке собственной квартиры.
• Государственные служащие и военнослужащие.
• Ветераны ВОВ, инвалиды и сироты.
• Ликвидаторы аварии на Чернобыльской АЭС.

Необходимо не только относится к одной из перечисленных категорий, но также и соответствовать требованиям. Например, даже если человек подходит под программу «Молодая семья» по возрасту, он не получит субсидию если будет являться владельцем крупной квартиры, в которой с комфортом размещается вся семья.

Где получить субсидию на покупку жилья

Получить субсидию можно в местной администрации. Обычно достаточно обратиться в районное управление населенного пункта и оставить заявление. Практически невозможно это сделать удаленно. Возможно получится получить субсидию через доверенное лицо, которое и будет заниматься всем оформлением, но чаще всего госструктуры предпочитают общаться с заявителями лично.

На что можно потратить субсидию

Как было сказано выше, субсидию можно потратить только на конкретные цели. В частности – приобретение жилья, но только определенных его типов:

• Квартиры в новостройках. Причем не все, а только в тех новостройках, которые участвуют в государственных программах. Перечень таких объектов для каждого региона свой.
• Постройку нового жилья. В данном случае заявитель получает субсидию и может за ее счет оплатить, например, участок для строительства дома, стройматериалы и так далее.
• Оплату первоначального взноса при покупке недвижимости в кредит.
• Совершение паевого взноса в кооператив, который возводит дома.
• Проведение ремонтных работ, направленных на улучшение жилищных условий. Например, на капитальный ремонт.

Каждая из разновидностей субсидий имеет свое собственное целевое назначение и потому прежде чем пытаться получить деньги, нужно внимательно ознакомиться с сутью такой государственной выплаты.

Кроме всего прочего, нередко определяются строгие запреты на использование сертификатов с субсидиями.

Сколько могут выдать денег в виде субсидии

Конкретный размер сумму, которую выдают в виде субсидии зависит от многих факторов:

• Количества членов семьи.
• Норме жилплощади на 1 человека в регионе проживания или покупки жилья.
• Рыночной стоимости квартир.

В среднем, выдают около 30-40% от стоимости квартиры.

Как взять субсидию на покупку жилья

Получить субсидию, в целом, не слишком сложно, но нужно настроиться на то, что придется сначала собрать обширный пакет документов и еще долго ждать решения.

Порядок действий

Порядок действий может несколько отличаться в зависимости от того, какой именно вариант субсидии оформляется. В среднем он будет выглядеть примерно так:

• Получить документ, подтверждающий тот факт, что заявитель является нуждающимся лицом.
• Обратиться в местную администрацию с этим документом и другими бумагами (подробнее см.ниже).
• Дождаться решения от государственных органов.
• Получить сертификат на субсидию.
• С субсидией, например, посетить банк и оформить ипотечный кредит.

Для подачи заявления на получение субсидии нужен определенный пакет документов. Тут тоже многое зависит от конкретных условий программы выбранной субсидии. Из основных документов, которые понадобятся практически всегда, можно выделить следующие:

• Паспорта всех членов семьи.
• Свидетельства о рождении детей.
• Свидетельство о браке (если есть).
• Справка, подтверждающая уровень доходов.
• Документы на недвижимость, в которой на данный момент проживает семья. Это необходимо для того, чтобы определить, действительно ли требуется улучшение жилищных условий.
• Выписка из домовой книги.

Образец заявления

Формально, все делается бесплатно. Однако из-за того, что нужно собирать различные документы, заявитель нередко бывает вынужден потратить около 2-5 тысяч рублей на справки. Сам сертификат выдается без какой-то дополнительной оплаты и госпошлины. Налог с него также платить не нужно.

В среднем, вся процедура подачи документов занимает около 1 месяца. Далее, еще около 2-3 месяце придется ждать решения. Однако после получения решения все не заканчивается. Положительное решение – это только подтверждение того факта, что семья нуждается в улучшении жилищных условий. Теперь придется ждать, пока бюджет выделит нужную сумму, а это может длиться годами.

Для вас работают БЕСПЛАТНЫЕ КОНСУЛЬТАЦИИ! Если вы хотите решить именно вашу проблему, тогда:

• опишите вашу ситуацию юристу в онлайн чат;
• напишите вопрос в форме ниже;
• позвоните +7(499)369-98-20 — Москва и Московская область
• позвоните +7(812)926-06-15 — Санкт-Петербург и область